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20XX年西南大学0736《建筑工程招投标与合同管理》考试答案

来源:互联网 时间:2021-03-06 阅读: 手机版

2017年西南大学0736《建筑工程招投标与合同管理》考试答案 本文关键词:招投标,合同管理,建筑工程,答案,考试

2017年西南大学0736《建筑工程招投标与合同管理》考试答案 本文简介:2017年西南大学[0736]《建筑工程招投标与合同管理》考试答案1、经济法律关系的权利义务共同指向的事物是经济法律关系的[]。1.主体2.客体3.内容4.对象2、A单位与B单位于1996年10月6日订立了一个买卖合同,A单位应于1997年2月8日交货,B单位应于1997年2月18日付货款。但B单位

2017年西南大学0736《建筑工程招投标与合同管理》考试答案 本文内容:

2017年西南大学[0736]《建筑工程招投标与合同管理》考试答案

1、经济法律关系的权利义务共同指向的事物是经济法律关系的[

]。

1.

主体

2.

客体

3.

内容

4.

对象

2、A单位与B单位于1996年10月6日订立了一个买卖合同,A单位应于1997年2月8日交货,B单位应于1997年2月18日付货款。但B单位未按期付款,该笔货款的诉讼时效期间至(

)期满。

1.

1998年10月5日

2.

1999年2月7日

3.

1999年2月17日

4.

1998年2月17

3、A建设单位的一个施工项目由于资金困难而停工,该地区突遇山洪暴发,与该项目相邻的B单位在未与A单位联系的情况下主动帮助抗灾抢险,该行为属于〔

〕。

1.

合同

2.

侵权

3.

无因管理

4.

不当得利

4、施工企业的项目经理在施工过程中,超越自己的代理权限,为施工企业购买了一套设备,设备供应商应当向[

]提出支付合同款的要求。

1.

监理单位

2.

施工单位

3.

项目经理

4.

建设单位

5、A建设单位的一个施工项目由于资金困难而停工,但按照合同约定,B施工单位仍有该项目的照管责任,该地区突遇山洪暴发,与该项目相邻的C单位在未与A、B单位联系的情况下主动帮助抗灾抢险,C单位为此行为付出了一定的资金,该笔资金应当由[

]

1.

单位

2.

单位

3.

c单位

4.

监理单位

6、在项目施工过程中,由于设计单位没有按期提供施工图纸,导致监理工程师未按期向施工企业提供图纸,给施工企业造成了损失,施工企业应当向[

]提出赔偿要求。

1.

建设单位

2.

监理单位

3.

监理工程师

4.

设计单位

7、施工企业与项目经理之间的代理关系是一种[

]代理。

1.

委托

2.

法定

3.

指定

4.

8、在工程施工期间,施工工程的占有权属于[

]。

1.

建设单位

2.

施工企业

3.

监理单位

4.

国家

9、法人的意志是由法人的[

]实现的。

1.

名称

2.

场所

3.

上级机关

4.

组织机构

10、(

)承包方式的基本做法是按工程实际发生的直接成本(直接费),加上商定的企业管理费(间接费)、利润和税金来确定工程总造价。它主要适用于签约时对工程的情况和内容尚不清楚、工程量不详(如采用设计一施工连贯式的承包方式,签约时尚无施工图纸及详细设计文件)的情形,如紧急工程、抢险救灾工程、国防工程等。

1.

固定总价合同

2.

计量估价合同

3.

单价合同

4.

成本加酬金合同

11、(

)是债务人或第三人将其动产或者权利作为担保物的合同担保方式。

1.

质押

2.

定金

3.

债务的免除

4.

债务的混同

12、合同的(

)是指合同双方或多方当事人已就合同的主要条款达成合意而被法律认为合同已经客观存在。

1.

成立

2.

订立

3.

质压

4.

定金

13、(

)是当事人—方向另一方作出的以一定条件订立合同的意思表示

1.

要约

2.

承诺

3.

留置

4.

定金

14、《合同法》规定:“当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”这被称为:(

)。

1.

同时履行抗辩权

2.

后履行一方享有的抗辩权

3.

先履行一方享有的抗辩权

4.

不安抗辩权

15、编制工程施工招标标底时,分部分项工程量的单价为直接费。直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定;间接费、利润、税金按照有关规定另行计算。此种方法称为:(

1.

工料单价法

2.

综合单价法

3.

清单计价法

4.

其他方法

16、某基础工程隐蔽前已经工程师验收合格,在主体结构施工时因墙体开裂,对基础重新检验发现部分部位存在施工质量问题,则对重新检验的费用和工期的处理表述正确的是(

)。

1.

费用由工程师承担,工期由承包方承担

2.

费用由承包方承担,工期由发包方承担

3.

费用由承包方承担,工期由承发包双方协商

4.

费用和工期均由承包方承担

17、根据我国《施工合同文本》规定,对于具体工程的一些特殊问题,可通过(

)约定承发包双方的权利和义务。

1.

通用条款

2.

专用条款

3.

监理合同

4.

协议书

18、若业主拟定的合同条件过于苛刻,为使业主修改合同,可准备“两个报价”,并阐明,若按原合同规定,投标报价为某一数值,但倘若合同作某些修改,则投标报价为另一数值,即比前一数值的报价低一定的百分点,以此吸引对方修改合同。但必须先报按招标文件要求估算的价格而不能只报备选方案的价格,否则可能会被当作“废标”来处理,此种报价方法称为(

1.

不平衡报价法

2.

多方案报价法

3.

突然袭击法

4.

低投标价夺标法

19、施工合同中,

______

不是业主应承担的义务。

1.

获得进入施工现场通行道路的使用权

2.

建立施工现场的安全保护设施

3.

组织设计单位图纸会审并进行设计交底

4.

提供真实的地质和地下水文资料

20、在________情况下,业主应支付额外工作酬金。

1.

非监理单位原因的暂停或终止监理业务

2.

监理单位原因的暂停监理业务

3.

业主原因引起的监理工作受阻

4.

第三方原因引起的监理工作受阻

21、在设计阶段监理中,监理工程师与施工单位的关系为

1.

合同关系

2.

隶属关系

3.

合同管理关系

4.

经济关系

22、邀请招标是一种由招标人选择(

)家以上符合招标条件的供应商或承包商,向其发出投标邀请,由被邀请的供应商、供应商投标竞争,从中选定中标者的招标方式。

1.

2

2.

3

3.

4

4.

5

23、(

)不属于建设工程招标投标的主体。

1.

建设工程交易中心

2.

.招标人

3.

投标人

4.

招标代理机构

24、某大型建筑工程由甲乙丙三家施工企业联合承包,其中,甲的资质等级最高,乙次之,丙最低,则按照《建筑法》的相关规定,应当按照(

)企业的业务许可范围承揽工程。

1.

2.

3.

4.

甲或丙

25、招标人采用邀请招标方式的,应当向(

)个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或其他组织发出投标邀请书。

1.

2

2.

3

3.

4

4.

5

26、下列各项中,(

)不属于开标前的投标技巧。

1.

不平衡报价

2.

多方案报价法

3.

围标法

4.

突然袭击法

27、在建设项目各类招标中,不要求投标人依据给定工作量报价的是(

)招标。

1.

施工

2.

设备采购

3.

设计

4.

材料采购

28、建筑工程交易中心是一种建筑市场有形化的管理模式,但是不具有(

)功能。

1.

监督管理

2.

信息服务

3.

场所服务

4.

集中办公

29、施工招标文件的内容一般不包括(

)。

1.

工程量清单

2.

资格预审条件

3.

合同条件

4.

投标须知

30、以开拓市场、低盈利为目标,在精确控制成本的基础上,充分估计各竞争对手的报价目标,以有竞争力的报价达到中标的目的,这样的投标策略称为(

)。

1.

生存型策略

2.

低成本优势策略

3.

盈利型策略

4.

高风险策略

31、投标文件中的(

),但单价金额小数点有明显错误的除外。

1.

大写金额和小写金额不一致的,以大写金额为准;总价金额与单价金额不一致的,以单价金额为准

2.

大写金额和小写金额不一致的,以小写金额为准;总价金额与单价金额不一致的,以单价金额为准

3.

大写金额和小写金额不一致的,以大写金额为准;总价金额与单价金额不一致的,以总价金额为准

4.

大写金额和小写金额不一致的,以小写金额为准;总价金额与单价金额不一致的,以总价金额为准

32、(

)又称为一揽子索赔,是指对整个工程中发生的索赔事件,综合在一起进行索赔。

1.

单项索赔

2.

总索赔

3.

工期索赔

4.

费用索赔

33、按照建设工程设计合同示范本本规定,设计人按合同规定时限交付设计资料及文件后,如果在1年内项目未开始施工,则设计人(

)。

1.

不再负责处理有关设计问题

2.

仍应无偿负责处理有关设计问题

3.

仍应负责处理有关设计问题,但可适当收取咨询服务费

4.

仍应负责处理有关设计问题,但可不再负责设计变更

34、承包商提出的索赔主要包括两个方面,即(

)。

1.

单项索赔和总索赔

2.

工期索赔和费用索赔

3.

单项索赔和工期索赔

4.

总索赔和费用索赔

35、根据规定,一个工程只能编制(

)个标底,一般是在招标前就制定出来的。

1.

2.

3.

4.

36、建设工程的招标分为公开招标和邀请招标,其中公开招标又称为(

)。

1.

有限竞争性招标

2.

无限竞争性招标

3.

选择性招标

4.

委托代理招标

37、A建设单位的一个施工项目由于资金困难而停工,但按照合同约定,B施工单位仍有该项目的照管责任,该地区突遇山洪暴发,与该项目相邻的C单位在未与A、B单位联系的情况下主动帮助抗灾抢险,C单位为此行为付出了一定的资金,该笔资金应当由[

]

1.

A单位

2.

B单位

3.

C单位

4.

监理单位

38、在项目施工过程中,由于设计单位没有按期提供施工图纸,导致监理工程师未按期向施工企业提供图纸,给施工企业造成了损失,施工企业应当向[

]提出赔偿要求。

1.

建设单位

2.

监理单位

3.

监理工程师

4.

设计单位

39、在所有权的各项权能中,[

]是核心。

1.

占有权

2.

使用权

3.

收益权

4.

处分权

判断题

40、投标文件必须严格按照招标文件的规定编写,可以对招标文件要求进行修改或提出保留意见。(

1.

A.√

2.

B.×

41、建设工程的招标投标主体包括:招标人、投标人、招标代理机构。(

1.

A.√

2.

B.×

42、建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。其中包括:业主、承包商和工程咨询服务机构。(

1.

A.√

2.

B.×

43、中标人确定后,招标人应当向中标人发出中标通知书,不必将中标结果通知所有未中标的投标人。()

1.

A.√

2.

B.×

44、建设工程评标程序分为:评标的准备、初步评审、详细评审、编写评标报告。(

1.

A.√

2.

B.×

45、通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业,淘汰总分低于及格线的投标者。(

1.

A.√

2.

B.×

46、招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作,包括成立招标机构、确定招标方式、发布招标公告等。(

1.

A.√

2.

B.×

47、所编制的投标文件“正本”只有一份,“副本”则按招标文件附表要求的份数提供。正本与副本若不一致,以副本为准(

1.

A.√

2.

B.×

48、编制投标文件的核心工作是计算标价,而标价计算又与施工方案及施工组织计划密切相关,所以在计算标价前必须编制好施工计划。(

1.

A.√

2.

B.×

49、

通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业,淘汰总分低的投标者。(

1.

A.√

2.

B.×

50、招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括:发布招标公告或投标邀请书,组织资格预审,召开标前会议,开标、评标和定标。(

1.

A.√

2.

B.×

51、

建设工程招标人是指依法提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。它不一定是建设工程项目的投资人(即业主或建设单位)。(

1.

A.√

2.

B.×

52、授标是招标人以书面形式正式通知某投标单位承包建设工程项目。(

1.

A.√

2.

B.×

53、承包商作为建筑市场的主体,是长期和持续存在的。所以不论是国内还是按照国际惯例,对承包商一般都实行从业资格管理。(

1.

A.√

2.

B.×

54、狭义的建筑市场一般指有形建筑市场,它是以工程承发包交易活动为主要内容,有固定的交易场所(建设工程交易中心)(

1.

A.√

2.

B.×

55、效力未定合同的效力最终取决于有权利的第三人的确认。(

1.

A.√

2.

B.×

56、违约当事人支付了违约金后,对方仍要求继续履行合同时,违约方必须按合同决定条件继续履行。(

1.

A.√

2.

B.×

57、效力未定合同的效力最终取决于有权利的第三人的确认。(

1.

A.√

2.

B.×

58、合同有效期是指自合同签字日起至承包商提交给业主的“结清单”生效之日为止的日历天数。(

1.

A.√

2.

B.×

59、监理单位未能在监理合同规定的期限内完成规定的全部监理任务,则应承担违约误期赔偿责任。(

1.

A.√

2.

B.×

60、由于大雨天气(属于一个有经验的承包商可以预见的情况)影响工程质量,虽然工程师下了暂停施工令,但责任原因属于承包商应承担的风险,所以不应批准承包商提出的工期延长要求。(

1.

A.√

2.

B.×

61、我国建设工程施工合同中的“工程”是指永久工程;FIDIC合同中的“工程”,是指协议条款约定具体内容的永久和临时工程。(

1.

A.√

2.

B.×

62、工索赔,是指在合同履行当中,合同当事人一方,因非自身责任或对方不履行或未能正确履行,造成本方受到损失时,而向对方提出补偿或赔偿的权利要求。(

1.

A.√

2.

B.×

63、施工中因不可抗力时间的影响而使承包商受到损害时,无权获得费用补偿。(

1.

A.√

2.

B.×

64、《合同法》规定:逾期提取标的物或者逾期付款的,遇价格上涨时,按新价格执行;价格下降时,按原价执行。(

1.

A.√

2.

B.×

65、合同法规定的“不安抗辩权”是指按照合同规定先履行义务方享有的中止履行义务的权利。(

1.

A.√

2.

B.×

66、施工索赔,是指在合同履行当中,合同当事人一方,因非自身责任或对方不履行或未能正确履行,造成本方受到损失时,而向对方提出补偿或赔偿的权利要求。(

1.

A.√

2.

B.×

67、衡量承包商是否按合同约定期限履行施工义务的标准是合同工期的日历天数。(

1.

A.√

2.

B.×

68、一个工程项目只有一个标底。(

1.

A.√

2.

B.×

69、在大型工程合同中,由于工程分期分批验收,工程将会有几个单独的缺陷责任期,因此监理工程师将会签发几个“解除缺陷责任证书”。(

1.

A.√

2.

B.×

70、FIDIC

合同条件规定,承包商对工程照管的责任,是从开工之日起,到业主颁发“工程移交证书”之日为止。(

1.

A.√

2.

B.×

71、投标保函可以约束投标人在合同有效期内不撤标或中标后按时与业主签订合同。(

1.

A.√

2.

B.×

72、根据《招标投标法》规定,中标通知书是由业主和招标办共同签发,因此它对业主、承包商、招标办均有法律约束力。(

1.

A.√

2.

B.×

73、在大型工程合同中,由于工程分期分批验收,工程将会有几个单独的缺陷责任期,因此监理工程师将会签发几个“解除缺陷责任证书”。(

1.

A.√

2.

B.×

74、效力未定合同的效力最终取决于有权利的第三人的确认。(

1.

A.√

2.

B.×

75、FIDIC合同条件规定,承包商对工程照管的责任,是从开工之日起,到业主颁发“工程移交证书”之日为止。(

1.

A.√

2.

B.×

76、可撤销合同是从其确认时失去法律效力的。(

1.

A.√

2.

B.×

77、根据《合同法》规定,合同一经成立即生效。(

1.

A.√

2.

B.×

78、投标人收到招标单位的投标申请书,即获得工程承建权,称为中标或得标,表示投标人在投标竞争中获胜。(

1.

A.√

2.

B.×

79、建设工程评标程序分为:评标的准备、初步评审、详细评审、编写评标报告。(

1.

A.√

2.

B.×

80、不平衡报价,指在总价基本确定的前提下,调整项目和各个子项的报价,以期既不影响总报价,又可以在中标后获取较好的经济效益。(

1.

A.√

2.

B.×

81、建筑业企业连续三年年检合格,方可申请晋升上一级资质等级。(

1.

A.√

2.

B.×

82、工期索赔值的计算中,网络分析法是进行工期分析的首选方法,适用于各种索赔事件的工期索赔,并可以利用计算机软件进行网络分析和计算,是一种科学合理的分析方法。(

1.

A.√

2.

B.×

83、投标文件中的大写金额和小写金额不一致的,以大写金额为准;总价金额与单价金额不一致的,以单价金额为准,但单价金额小数点有明显错误的除外。

1.

A.√

2.

B.×

84、来往信件是索赔证据资料的重要来源。(

1.

A.√

2.

B.×

85、招标必须编制标底。(

1.

A.√

2.

B.×

86、施工合同文件的解释顺序依次为(1)施工合同协议书,(2)中标通知书,(3)投标书及其附件,(4)图纸。(

1.

A.√

2.

B.×

87、一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过4小时,经工程师确认,工期相应顺延。(

1.

A.√

2.

B.×

88、开标的过程是由投标人当场拆封、宣读投标人名称、投标报价、工期等主要内容。(

1.

A.√

2.

B.×

89、发包人的工作包括向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料,保证数据真实,位置准确。(

1.

A.√

2.

B.×

主观题

90、简述建设工程施工合同示范本本内容?

参考答案:

答:建设工程施工合同示范本由协议书、通用条款、专用条款三部分组成。(5分)

协议书是施工合同示范本本的总纲性文件,内容包括:工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价款、组成合同的文件、有关词语含义说明和双方的承诺等。(8分)

通用条款对承包双方的权利、义务作出规定,除了双方协商一致对其中的某些条款作了修改、补充或取消,双方都必须履行。《通用条款》包括以下主要内容:

(1)词语定义及合同文件;

(2)双方一般权利和义务;

(3)保证工程质量、控制工程进度及经济方面的条款;

(4)安全施工;

(5)违约、索赔和争议;

(6)工程分包及合同解除;

(7)不可抗力、保险和担保

专用条款的条款号与通用条款相一致,但主要是由当事人根据工程的具体情况予以明确。(7分)

91、简述施工索赔的程序。

参考答案:

答:(1)发出索赔意向通知(2)准备索赔资料(5分)

(3)编写工程索赔意向通知书(4)提交索赔文件(5分)

(5)工程师和业主对工程索赔意向通知书的审核(6)索赔处理(5分)

篇2:2020公司工程招投标工作总结2

20XX公司工程招投标工作总结2 本文关键词:招投标,工作总结,工程,公司,XX

20XX公司工程招投标工作总结2 本文简介:20XX公司工程招投标工作总结2所以,本次设计工作的主要挑战来自于建筑图的生成。如何在保证绿化面积,规定数量停车位的基础上完成建筑主体设计,并保证客户招标文件中所要求的面积一定的房间数量,合理安排平面布置,还要保证生产区面积大于建筑总面积的55%,这是一个艰巨的任务,为此,我们付出了很多努力。在建筑

20XX公司工程招投标工作总结2 本文内容:

20XX公司工程招投标工作总结2

所以,本次设计工作的主要挑战来自于建筑图的生成。如何在保证绿化面积,规定数量停车位的基础上完成建筑主体设计,并保证客户招标文件中所要求的面积一定的房间数量,合理安排平面布置,还要保证生产区面积大于建筑总面积的55%,这是一个艰巨的任务,为此,我们付出了很多努力。在建筑设计刚开始的几天里,在大量的文字信息前,我们的思路不是很清晰,遇到信息矛盾,取舍时轻重不分,重点不突出。应该说,我们第一版的建筑平面图,保证了绿地比率,保证了停车位,能够囊括RFP(招标文件)的几乎所有房间要求,然而,我们的生产区面积没能得到保障,这种面面俱到来自于设计第一功能-生产面积的牺牲;同时,我们对RFP中的“区域功能模块图”没有足够重视。这两个失误导致了方向性错误和逻辑错误。所以说,我们最初的建筑方案,没能很好地实现第一功能。后来,通过与客户的沟通,及时改正了这两个错误。通过这件事,我们在以后的xxx项目设计中,应该注意如下要点:

A)厂房的第一要务是用于生产的目的,所要求的生产区域的面积不能撼动;

B)客户招标文件中,对于解释房间或区域逻辑关系的图表或文字,应仔细研究,并尽可能满足要求。

其次,再讲讲在设计过程中,实现第二功能时产生的问题。

对于xxx项目的设计方案的优劣,除了对第一功能的考察外,还有对第二功能的考察,对这两个功能共同考察的结果决定了设计方案性价比的高低。专业而又公正的客户应选择性价比高的方案。

应该说,我们第一轮的设计方案,总体比较合理,只是空调与工艺系统出了些问题。在这两个系统中,合作团队选用的部分设备和材料超过了客户的要求;对于本次施工的范围,在空调系统和工艺系统配套设计的区域上,也超出了客户要求的范围。后来公司决定,由中电四自己完成空调与工艺的设计,经过我们空调和工艺团队的努力,纠正了空调和工艺系统设计过头的错误。

II.设计步骤

设计工作主要分为如下几个步骤:

1.

投标负责人,设计经理与建筑师一道熟悉招标文件的建筑设计要求,将文件内容尽快转化为图纸信息,完成建筑的平面设计;

2.

内部检讨建筑方案,并完成修改;将招标文件的要求与建规的矛盾,招标文件中设计条件的相互矛盾,以及对文件中难以理解的问题一一列出,公文提交客户,以求回复;并将客户的官方回复作为附录,包含在回标文件中;

3.

参加客户主持的设计澄清会,纠偏设计方向;并将设计澄清会的记录归档为招标补遗或附录,包含在回标文件中;

4.

其次完成空调系统,公用工程和给排水消防的设备布置;并将相关条件提交给结构与电气设计师;

5.

根据招标要求、生产设备、空调系统、公用工程和给排水消防所提供的条件,完成电气系统设计;

6.

根据建筑平面图、招标要求和机电专业的重量条件完成结构设计;

7.

根据招标文件与中电四的投标策略,确定图幅与图框形式;

8.

按照招标要求编写设计说明。

III.设计管理

第一轮设计中,我们发现了一些问题:

A)

尽管时间紧迫,合作单位的参与人员,却不能按照项目要求改变作息制度;而且设计人员在其本公司设计,信息传递慢,沟通不顺畅;最终导致了机电估价表提交滞后。

于此,建议石化苏州院,应增加空调和洁净室装修的专业人员,填补这两个专业的人员空白,做到在以后的设计中,可以独立完成项目的完整设计,也有利于企业的发展壮大。

B)

中电四设计团队也要加强力量,依靠合作单位做设计配合实在是无奈之举。举例来说,生产设备的平面布置是设计中的重点,合理的生产设备平面布置,具有很强的逻辑性,设备的布置与大小,直接影响结构柱网的合理间距。而我们没有专业的生产工艺工程师。

C)

设计经理,应既要精于设计,更要强于管理。让建筑师或空调工程师担任半导体厂房项目的设计经理,应该更合理。

D)

划分设计范围要清晰,否则容易造成界面脱节或者重叠。

篇3:2020公司工程招投标工作总结4

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20XX公司工程招投标工作总结4 本文简介:20XX公司工程招投标工作总结4I.第一轮报价:(五进三)第一轮报价的组织工作,有点混乱。由于我们自身没有充足的人力资源,所以只得与外部单位合作。要求合作单位对自己的设计工作,完成扒量并报价,很明显该合作单位有自己的小算盘,结果设备材料单价明显高于市场面价,部分甚至翻了跟头。我们也硬着头皮要求石化苏

20XX公司工程招投标工作总结4 本文内容:

20XX公司工程招投标工作总结4

I.

第一轮报价:(五进三)

第一轮报价的组织工作,有点混乱。由于我们自身没有充足的人力资源,所以只得与外部单位合作。要求合作单位对自己的设计工作,完成扒量并报价,很明显该合作单位有自己的小算盘,结果设备材料单价明显高于市场面价,部分甚至翻了跟头。我们也硬着头皮要求石化苏州院的工程师估量,而苏州院又缺少完成估量的力量,到了节骨眼上,才发现弓拉折了,箭没出去。于是,再找其他外协单位完成消防以及土建报价,事实上,我们的外协单位态度不是很积极。

第一轮投标,价格上,我们是“标王”。我们有四个失误:

A)忽视了评估业主可能的投资预算;

B)外协单位的钢筋量统计超高;空调与工艺设备的报价太高;

C)空调与工艺的设计方案偏高偏大,之前已经提过,不再赘述;

D)对客户非官方信息缺少过滤筛选,结果当然是,方案冒好,价格冒高。

我们有个专业的费控团队,为了出价工作,他们每每通宵达旦,全力配合,付出了艰辛的劳动。由于公司涉足土建不久,还缺少经验,对土建的定价相对显得不是很有把握,所以,我们在土建价格的掌控上,还需要增加力量与积累经验。

II.

第二轮报价与第三轮报价

第二轮报价,是三进二的报价,我们根据客户新的招标要求,重新修改了设计方案,我们的设计方案依然是最合理的,价格也很好,所以在很好的呼声中,我们进入第三轮(最后一轮)。第三轮是二进一的报价,在不修改设计方案的前提下,提供新的折扣价,现报价已提交,结果尚须等待。

III.

报价的艺术

我们的部分报价太老实,比如在混凝土等大宗材料的单价上,我们用了市场价,材料数量也基本属实。假如我们提高单价,相应降低材料数量后,保持总价不变。一旦中标,是不是会对我们将来的变更产生好处?

该项目对于公司是一个战略性的工程,所以,公司领导很重视,在领导的支持与指导下,投标进入最后一轮,取得了阶段性成绩。不管投标结果的成与败,这个项目的投标过程,将成为我们的宝贵经验,并为以后的xxx项目的投标工作,起到指导作用。

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